Zelf levensloopbestendige
woningen realiseren?

Denk je er weleens over na om samen met vrienden of gelijkgestemden een kleinschalig woonpark te realiseren? Door zelf het initiatief te nemen heb je meer vrijheid om te kiezen hoe, waar en met wie je woont en wanneer je verhuist. Deze keuzes worden dan niet voor je gemaakt. Door zelf een woonvorm te realiseren ben je bovendien niet afhankelijk van het lokale aanbod. Zo houd je meer regie over jouw leven en kun je blijvend genieten van de dingen die je plezier geven. Een kleinschalig woonpark maakt het mogelijk voor particulieren om omringd door vrienden of gelijkgestemden in een park te wonen zonder enige privacy te verliezen. De woningen zijn levensloopbestendig en energie neutraal, 0-op-de-meter. Rond de woningen kunnen er ruimtes en voorzieningen gerealiseerd worden om te delen. Bijvoorbeeld een gemeenschappelijke ruimte om elkaar te ontmoeten, een tuin, een boomgaard of een fietsenhok.

Levensloop-
bestendige woningen

Levensloopbestendige woningen

Zilverrug heeft als doelstelling om 55 + bij elkaar te brengen die samen vrijstaande levensloopbestendige woningen realiseren in een woonpark. De woningen worden comfortabel en ruim en staan in een park of boomgaard samen met nog 2 tot 8 andere woningen. De woningen hebben voorzieningen waardoor je zo lang mogelijk thuis kunt blijven wonen. Dit verhoogt het gevoel van eigenwaarde en levensgeluk. De woonomgeving nodigt uit om actief en vitaal te blijven en om te zien naar elkaar.

Samen een nieuwbouwproject (laten) bouwen

Bij Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) bouw je samen met een groep. Deze manier van samen bouwen biedt veel vrijheid én schaalvoordelen. Het is een mooie manier om je droomhuis te realiseren. CPO draait om een gezamenlijke aanpak: je koopt samen met anderen een stuk grond en bouwt daar huizen op. Met de andere toekomstige bewoners ben je de opdrachtgever en projectontwikkelaar voor het gezamenlijke nieuwbouwproject. Je ontwikkelt dus als particulier je eigen nieuwbouwwoning. Met CPO bouw je betaalbaar jouw droomhuis. Bovendien richt je, in overleg met jouw toekomstige buren, jouw eigen buurt in.

Er zijn verschillende initiatieven die langer zelfstandig wonen (financieel) ondersteunen.

Voordelen van zelf samen een huis bouwen

Invloed

Invloed op het ontwerp van jouw woning

Lagere kosten

Lagere kosten per woning door samen te bouwen

Kostprijs

Kostprijs ligt circa 10 tot 20% onder de marktwaarde van de woningen

Groepsgevoel

Intensief contact met jouw toekomstige buren en daardoor meer groepsgevoel

Subsidie

Veel provincies in Nederland geven subsidies voor CPO-projecten

Hoe werkt Collectief Particulier Opdracht-
geverschap?

Hoe werkt Collectief Particulier Opdrachtgeverschap?

Tijdens het gehele ontwikkel- en bouwtraject, dat gemiddeld zo’n 2,5 jaar duurt, neem je samen met je toekomstige buren de beslissingen. Daarvoor moet je met elkaar een vereniging oprichten. Deze vereniging kiest Zilverrug als procesbegeleider en kiest een architect en een aannemer en werkt direct samen met alle professionele partijen in het bouwproces. Procesbegeleiding vindt plaats in de ontwerp- en voorbereidingsfase. Bouwbegeleiding begint vanaf de start van de bouw. Zo ontstaan er binnen ieders budget goede woningen, die aan alle gezamenlijke wensen voldoen. Misschien kun je niet al je eigen wensen doorvoeren. Samen met jouw toekomstige buren ga je in overleg met als doel het creëren van synergie. Synergie is het tegenovergestelde van compromis. Als je een compromis sluit, lever je ergens in, terwijl synergie juist betekent dat je er iets bij krijgt. Een huis in CPO is vaak goedkoper dan woningen die in de markt worden aangeboden.